นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจคำพูดจาก รวมสล็อตทดลองเล่น. เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น หรือ SC ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า สถานการณ์ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี67 นี้ เป็นปีของการขายช้า หนี้สูง ต้นทุนสูง ทุนตึงทั้งจากธนาคาร นักลงทุน คู่ค้า ลูกค้าระวังการลงทุนทำให้การระดมทุนกู้เงินธนาคารหรือออกพันธบัตรยากขึ้นเรื่อยๆ และที่สำคัญเริ่มเกิดการเหลื่อมล้ำปลาที่ใหญ่กว่ากินปลาใหญ่เพราะเข้าถึงทรัพยากรเร็วกว่าและมากกว่า ส่งผลให้ที่อยู่อาศัยขายช้า โอนยาก กำไรต่ำ ลงทุนติดขัด ทรัพยากรน้อยลง และการลงทุนติดขัด
ทั้งนี้ เพื่อช่วยผลักดันให้ธุรกิจอสังหาฯปีนี้ปรับตัวดีขึ้นบริษัทจึงอยากขอให้ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ผ่อนปรนมาตรการกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย และสินเชื่อที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ปี 2567-2568 ให้เหมือนกับที่ผ่อนปรนในช่วงปี 2565 เพื่อช่วยกระตุ้นกำลังซื้อที่อยู่อาศัยที่กำลังชะลอตัว และจะส่งผลให้เศรษฐกิจโดยรวมของประเทศดีขึ้น
ด้านแผนงานบริษัทปี67นี้จึงใช้ 8 กลยุทธ์หลัก คือ เพิ่มความหลากหลายของธุรกิจ ,การลงทุนที่เหมาะสม ,ดำเนินธุรกิจอย่างรอบคอบ ,จัดการต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ ,รักษามาตรฐานคุณภาพสูง ,ประสานนวัตกรรมกับสินค้าและบริการ ,ปลดปล่อยศักยภาพทั้งหมดของคนในองค์กร และให้ความใส่ใจต่อสิ่งแวดล้อม ตั้งเป้าหมายมียอดขาย 28,000 ล้านบาท เพิ่มจาก 27,945 ล้านบาท ในปี66 ซึ่งเป็นเป้าหมายยอดขายที่ทำสถิติสูงสุดใหม่ (นิวไฮ) เป็นปีที่ 5
นายณัฐพงศ์ กล่าวว่า ปีนี้ได้ใช้งบลงทุนทั้งหมด 25,000 ล้านบาท สำหรับขยายธุรกิจที่หลากหลาย แบ่งเป็นซื้อที่ดินใหม่ 10,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือ 90% ใช้พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยใหม่รวม 17 โครงการ มูลค่ารวม 30,000 ล้านบาท แบ่งเป็น แนวราบ 15 โครงการ ระดับราคา 3-150 ล้านบาท โดยมีไฮไลท์คือ บ้านเดี่ยวแบรนด์ใหม่ในชื่อ คอนนาเซอร์ ราคาเริ่มต้น 80 ล้านบาท และคอนโดมีเนียม 2 โครงการระดับราคา 2-500 ล้านบาท
ส่วนอีก 10% ลงทุนในธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำสม่ำเสมอ ปัจจุบันมี 4 กลุ่มธุรกิจ 17 โครงการ แบ่งเป็น อาคารสำนักงานให้เช่า ซึ่งปัจจุบันมีพื้นที่เช่ารวม 120,000 ตร.ม. จากอาคารสำนักงานรวม 6 อาคาร, อสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าในสหรัฐอเมริกา ปัจจุบันมีห้องพักรวม 78 ห้อง ใน 4 อาคาร บนทำเลใจกลางเมืองบอสตัน หลังจากลงทุนมาแล้ว 4 ปี ,โรงแรม ปัจจุบันมีห้องพักรวม 545 ห้อง จากโรงแรม 3 โครงการ และคลังสินค้า ปัจจุบันมี 4 แห่ง พื้นที่เช่ารวม 160,000 ตร.ม. ซึ่งเปิดแล้วที่นครสววรค์ และกำลังจะเปิดที่บางนา แหลมฉบัง และยังมีการร่วมลงทุนกับสตอเรจ เอเชีย ทำตลาดอพาทเม้นท์ในอเมริกาคำพูดจาก เว็บสล็อตทดลองเล่น